Mensualmente se presentan variaciones en los precios del metro cuadrado y esto mantiene atentos no sólo a los que están trabajando con obreros sino también a los que pagan sus cuotas de distintos créditos, como los que ofrece el IPV. Sin embargo en el último mes los números subieron más de lo normal, según los datos revelados por el Centro de Investigación de la Construcción Tradicional (Circot), de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ. Es que construir un metro cuadrado en diciembre llegó a tocar los $13.335,81, porque tuvo un salto intermensual del 6,09%. Esa cifra es sorprendente porque en los últimos 7 años las escaladas que se presentaron en la misma época no superaron el 5%. Desde la entidad aclararon que la suba es de tal magnitud por el impacto de la devaluación que se dio a nivel nacional en el último mes del año.
Todo el que construya hoy deberá realizar un desembolso mayor a los $13,3 mil por metro cuadrado, cuando hace un mes apenas superaba los $12,5 mil, según las cifras que maneja el Circot. Este impacto en diciembre no se ha dado antes, al menos en los registros obtenidos desde 2010. Hasta ahora el más alto era el de diciembre de ese año, cuando subió un 4,80% por pasar de $3.560 a $3.731.
Estos dos casos dejaron porcentajes muy por encima de lo que venía registrando la UNSJ cada fin de año. Es que por ejemplo sobre el final del 2009 subió sólo un 0,20%. Este porcentaje se repite en diciembre del 2012 cuando estaba a $5.489 y dejó para arrancar el 2013 con $5.500 el metro cuadrado.
El salto fue aún menor cuando corría diciembre de 2011, con un impacto de sólo el 0,05%. En este caso el alza no se sintió tanto porque únicamente se le agregaron $2 por cada metro cuadrado (de $4.497 a $4.499).
Cuando estaba por terminar el 2013 se presenta lo que sería el tercer impacto más alto de los últimos 7 años, aunque mucho más bajo que el segundo, con una suba del 0,30%. En esta oportunidad para el bolsillo significó unos $22 más por metro cuadrado, debido a que pasó de costar $7.444 a $7.466. Al otro año, en 2014 el impacto sería similar, de un 27%. Si bien el porcentaje es menor, en billetes se sintió más. No sólo porque representaba un gasto de $28 más por metro cuadrado, sino porque en ese año la construcción pasó la barrera de los $10 mil. Así fue como llegó a diciembre con un valor de $10.286 y lo cerró con $10.314.
Si bien el porcentaje es más elevado que otros fines de año, no es la mayor suba del 2015. Dado que ese impacto es superado por el acuerdo de paritarias que tuvo efecto en la variación de mayo, con una suba del 9,18%.
En cuanto a la variación anual del 2015, el Circot registró un aumento del 29,29% al comparar el precio que tenía al principio del año ($10.314) con el que se presentó al finalizarse ($13.335).