Este verano los alquileres en la costa subirán un 40% y se espera que en Mar del Plata los precios arranquen en $33.000 por quincena.
"Tuvimos que adelantarnos con los precios porque había muchísimos pedidos de información; para la próxima temporada proponemos un aumento de 40% respecto del año pasado", dijo el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, Miguel Ángel Donsini.
Las inmobiliarias esperan que haya un importante nivel de ocupación debido a las mejores perspectivas en la situación sanitaria.
Si bien no suele ser uniforme el incremento en todos los puntos turísticos, el aumento previsto por la cámara inmobiliaria marplatense suele ser una referencia de los demás distritos, debido a que la denominada Ciudad Feliz sigue siendo uno de los principales destinos del verano argentino para los que eligen veranear en el mar.
Según lo analizado en reuniones con propietarios y matriculados, el Colegio sugiere los valores quincenales orientativos de los distintos departamentos con las variaciones que podrán tener según calidad, estado, ubicación y zonas que incluyen servicios para los inmuebles ubicados en Mar del Plata.
Para la primera quincena de enero, en el caso de departamentos de 1 ambiente, para 2/3 personas, los precios comienzan en $33.000; departamentos de 2 ambientes, para 3/4 personas, desde $42.000; departamentos de 3 ambientes, para 5/6 personas, desde $50.000; y chalets de 3 ambientes desde $60.000. Asimismo, para diciembre y marzo se sugiere un 30% menos y para febrero un 20% menos de los valores de enero.
Los colegiados y colegiadas efectuaron varios encuentros virtuales, en los cuales tasaron de manera estimativa los valores locativos de las unidades más solicitadas por temporada de verano.
Donsini señaló que "con un 45% de paritarias y una estimación de 52% inflación para el año, nos marcaba que un incremento de 40% en los alquileres estaría dentro de una lógica de aumentos". "Esos precios son los que se proponen, luego el mercado, que es una oferta y demanda, es el que termina de fijar el valor final", agregó.
En este contexto, afirmó que "es muy importante el fin de semana extra largo porque va a marcar la bisagra de como va a venir la temporada".
Detalló que las reservas para ese fin de semana fueron cercanas al 70% y habrá que ver lo que ocurre en "la hotelería, que es la que va a marcar la tendencia general".
En cuanto al nivel de oferta de propiedades en la Costa, dijo que la oferta "es similar" a años anteriores, con la característica de que "la venta está paralizada y muchas de esas propiedades de alta gama son las que se han volcado al mercado temporario con unidades nuevas e interesantes".
Por otra parte, Donsini proyectó que en el verano vacacionar en la Costa Atlántica podría ser una de las opciones más elegidas porque "hay un temor que es grande en la gente de viajar al exterior y que aparezca una variante de coronavirus y luego no poder volver, o que me pase algo afuera y no es lo mismo que estar en el país".
Otro aspecto que movilizará el turismo en el país es el programa Previaje que lanzó el Gobierno nacional. El ministro de Turismo, Matías Lammens, dijo que "ha superado nuestras expectativas" dado que "en dos semanas se vendió el 40% más que todo el año pasado". El programa superó el millón de beneficiarios en su segunda edición, en sólo tres semanas. Télam
Millones de visitas
Alrededor de 4.250.000 personas se movilizaron por puntos turísticos de la Argentina durante este fin de semana largo por el puente turístico, por el Día del Respeto a la Diversidad Cultural, informó el Ministerio de Turismo.
Otros 470 contagios
Otras 14 muertes y 470 contagios por coronavirus se registraron en las últimas 24 horas, con lo que el número total de infectados se elevó a 5.265.528. Los fallecimientos llegaron a 115.458, según el Ministerio de Salud.